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Casa en avinguda dos parcela de 1280 m2 en Torrelles de Llobregat

Avinguda Dos, 51
430.000€

Detalles

  • Precio: 430.000€
  • Tamaño de la propiedad: 290
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Año de construcción: 2002
  • Property Type: Casa unifamiliar

Descripción

Parcela de 1280 m2

Excelente Casa a 4 vientos de 290 m2, solar de 1282 m2, en Torrelles de Llobregat, Urbanización Can Güell. Construcción del 2002…. A 30 min. de Barcelona!!
Planta principal:
Zona de día: Acceso por amplio recibidor 11 m2, con armario empotrado, a la derecha está ubicada la cocina tipo “ Office”, de 12 m2; con vistas a un amplio porche de 13 m2 con toldo corredero dónde también está la barbacoa de obra vista . La cocina dispone de una estancia de 4 m2 dónde está la zona de aguas y un aseo de 2 piezas, . Junto a la cocina disponemos de un amplio salón comedor independiente de 36 m2, con salida a terraza 29 m2 con vistas panorámicas, desde el salón accedemos a la planta superior , buhardilla. Zona de noche: En la planta principal , accedemos por a la zona de descanso por un distribuidor independiente, dónde están ubicados los dormitorios; todos dobles, dos de 11 m2, uno de ellos tiene salida a la terraza que comunica con el salón y el tercero de 10 m2. Baño principal de 5 m2, 4 piezas con bañera.
Planta superior Buhardilla: Accedemos a la misma desde el salón, zona polivalente de 50 m2, con techos altos y amplios ventanales, esta zona tiene salida a 2 amplias terrazas de 25 m2 y 16 m2 con vistas al Parque Natural del Garraf y otra de 3 m2 y un baño.
Planta Baja: También con acceso desde el interior de la vivienda y con acceso independiente desde el exterior . Disponemos de un Estudio de 41 m2, un garaje de 40 m2, lavadero de 9 m2, una sala de calderas. 2 terrazas de 29 m2, 6 m2 y otro porche de 13 m2.
La parte exterior de la vivienda, solar de 1282 m2 con 2 accesos, portero automático las dos y acceso al garaje por puerta automatizada de 6 metros. Zona ajardinada, vegetación autóctona, rocalla, árboles frutales: Limoneros, cerezos, perales, manzanos, brezos, encinas, ciruelos, madroño y zona con pavimento empedrado. Toda la parte exterior de la casa esta cuidada al detalle para poder disfrutar con comodidad, iluminación en las zonas de escaleras en el mismo pavimento, accesos a la zona de la rocalla para su cuidado, recogida agua pluvial.
*Características principales:
-Planta principal: Paredes de 15 cm. Obra vista, 5 cm. Aislamiento térmico y 10 cm. de ladrillo perforado ( tochana).
– Los tabiques de distribución de toda la vivienda son de 8 cm. de grueso
– Planta Baja: Con paredes macizas de gero de 30 cm. de espesor.
– Los forjados son de canto de 25 cm. con doble semi-vigueta prefabricada, más mallazo de 15×15 (diámetro 6).
– El pavimento de toda la vivienda es de gres cerámico de alta calidad.
– La escalera del salón comedor , compensada es de 1.20×1.20, fabricada en madera de haya con barandas de madera y hierro forjado.
– Ventanas y balconeras, carpintería de aluminio blanco (perfil europeo), con persianas de aluminio térmicas y cristales climalit (4-6-4), con cierres de seguridad.
– Rejas de hierro forjado en ventanas y puerta principal.
– Carpintería interior de embero barnizado.
– Puerta de la entrada de 60+100+60 abatibles las tres, fabricada en pino de Oregón.
– Calefacción por radiadores en todas las estancias.
– Caldera de 30.000 k/cal. de G. L. P. ( Propano), con depósito externo enterrado de 2.300 litros, de propiedad y legalizado según normativa.
– Instalaciones sanitarias ( agua caliente, agua fría, calefacción (radiadores) y gas) a la vista para cualquier revisión, en planta baja.
– Lavadero/trastero de la cocina, con aseo, esta la instalado el calentador de encendido automático de G. L. P. marca Saunier- Duval, de 11 litros de caudal, independiente de la caldera.
– En la Cocina, preinstalación para lavavajillas.
– En el salón comedor preinstalación posible Chimenea.
– Iluminación interior de Leds, bajo consumo.
– Planta Buhardilla: 1 aseo, y las 3 terrazas ( m2) con toma de agua, luz y desagüe.
– Exteriores: Luces Leds con encendido automático mediante fotocélula.
– Malla de doble torsión y dos metros de altura en vallado de toda la finca.
– Exteriores pavimentados con adoquín prefabricado asentado sobre pavimento de hormigón (950 m2).
– Las zonas no pavimentadas ajardinadas se ha buscado un equilibrio entre plantas ornamentales de gran colorido, frutales y vegetación autóctona de la zona.
– Diferentes tomas de agua y luz para jardinería y riego, así como preinstalación de agua y luz para automatismo de las zonas ajardinadas.
– Toldo corredero en fachada delantera con estructura de aluminio lacado en blanco.
– Barbacoa construida en obra, con fregadera, todo ello acabado en gres, instalación de luz, agua y desagüe, con zona de almacenaje para leña y campana modelo, antiincendios.
– Explanada de unos 120 m2, pavimentada de adoquín prefabricado con preinstalación de agua, luz y desagües para posible instalación piscina y/o bungalow.
La Casa está ubicada a 30 min. de Barcelona, rodeada de un paisaje excepcional, Parque natural del Garraf, rutas para senderismo. Catalunya en Miniatura, Bv-2005, Centre Esportiu Municipal Can Coll, Ajuntament de Torrelles de Llobregat, CAP de Torrelles, supermercado Condis, Escola Can Coll, líneas de autobuses: L62, E20.

Una Casa cómoda y confortable, para poder disfrutar de ella y su entorno natural…En familia con tus amistades, ven a visitarla!!.

  • Ciudad: Hospitalet de Llobregat
  • País: Spain